Chaque propriétaire doit se baser sur une liste de vérification de l’entretien saisonnier et de l’état de sa maison en temps opportun. Par exemple, l’entretien des branchements et le nettoyage extérieur printanier devraient être une priorité à cette période de l’année. Il faut notamment connaître l'âge de la tuyauterie, de quoi sont faits les tuyaux ainsi que le type de végétation et de débris qui se trouvent autour de votre maison.
Entretien des branchements
Saviez-vous que les propriétaires ont la responsabilité d’entretenir et de remplacer, en cas de défaillance, les branchements qui se trouvent à l’intérieur des limites de leur propriété?
Plus inquiétant encore, beaucoup de propriétaires ignorent que la plupart des contrats d'assurance habitation ne couvrent pas les dommages survenant aux branchements tels que les conduites d’eau, les canalisations d’égout, les tuyaux septiques et les lignes électriques ou de télécommunications.
Tous les propriétaires devraient savoir ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas. Comme la plupart des branchements sont enfouis, il est facile d’oublier à quel point il est important de les inspecter pour détecter les problèmes. En outre, bien des propriétaires ignorent que les branchements de service dans les limites de leur propriété ainsi que les branchements reliés à un puits, une fosse septique ou une dépendance leur appartiennent.
Avant que ne survienne un bris soudain, une fuite, une rupture ou un affaissement, le propriétaire doit se poser les questions suivantes à propos de ses branchements :
1. Quel âge a votre tuyauterie?
La tuyauterie pourrait avoir une durée de vie de 20 à 70 ans selon le matériau dont elle est faite. Connaître l’âge de votre tuyauterie vous aidera à déterminer s’il est temps de la réparer ou de la remplacer. Un plombier autorisé peut vous aider à déterminer l’âge de vos tuyaux.
2. De quoi sont faits vos tuyaux?
La composition de vos tuyaux détermine leur durée de vie. Il est important de connaître le type de matériau qui compose votre canalisation d’égout et votre tuyauterie d’alimentation en eau pour prendre une décision éclairée; si vous ne le savez pas, consultez un expert en plomberie pour savoir quand une réparation ou un remplacement sera nécessaire.
3. Y a-t-il des arbres d’âge mûr sur votre terrain?
Si des arbres d’âge mûr se trouvent sur votre terrain ou près de celui-ci, les racines de ces arbres peuvent causer de graves dommages à vos branchements souterrains. Les racines transpercent facilement et endommagent les tuyaux d’argile, couramment utilisés dans les conduites d’eau et les canalisations d’égout des maisons plus âgées. Si vous soupçonnez un problème de racine, communiquez avec un professionnel qui effectuera les vérifications nécessaires avant que des dommages se produisent. Il peut être coûteux de faire réparer ou remplacer des canalisations ou des câblages sur votre terrain, et votre assurance habitation standard ne couvre généralement pas ces frais. En ajoutant la garantie visant les branchements à votre police d’assurance habitation, vous êtes couvert contre les sinistres imputables à la défaillance de ces installations. Pour en savoir plus sur la garantie visant les branchements, cliquez ici ou adressez-vous à votre courtier ou à un représentant Aviva.
Comprendre les renseignements susmentionnés sur votre propriété et la protéger en souscrivant la garantie appropriée peut vous faire économiser des milliers de dollars.
Nettoyage extérieur printanier
Un autre entretien de la maison que les propriétaires devraient également envisager au printemps est de retirer de la maison et de l’extérieur tout ce qui s’est accumulé pendant les mois d’hiver.
Les embêtements de l’hiver ne se limitent pas au froid et à la neige. Les conditions hivernales laissent des traces qui ne sont perceptibles qu’une fois le printemps venu, et il est important d’y voir pour éviter que votre propriété ne soit endommagée sérieusement.
Voici quatre conseils simples en matière d’entretien pour vous aider à optimiser le nettoyage printanier cette année :
- Inspectez votre propriété : le gel entraîne des mouvements du sol qui peuvent endommager votre aménagement paysager et votre terrasse. Si ces dommages ne sont pas surveillés, ils peuvent s’aggraver et nécessiter des réparations coûteuses ou causer des blessures. Vérifiez si votre allée ou votre entrée est fissurée.
- Enlevez les débris des gouttières : retirez tous les débris et les feuilles pour prévenir une obstruction.
- Réparez votre toiture : remplacez les bardeaux manquants ou endommagés pour prévenir les infiltrations d’eau.
- Inspectez les clôtures autour de votre propriété et de votre piscine : assurez-vous qu’elles sont toujours bien solides et qu’elles se verrouillent correctement afin de prévenir les blessures et les intrusions sur votre terrain.
En suivant ces conseils utiles, vous pouvez déceler les dommages d’avance et déterminer si vous devez vous adresser à un professionnel de l’industrie pour les réparations. Ces mesures vous aideront également à prévenir les blessures et à rester en sécurité.